Investir no mercado imobiliário é um investimento clássico para períodos de crise. E num 2020 tão atribulado e instável economicamente por conta da pandemia de coronavírus, saber se ainda vale a pena investir em imóveis é essencial para guiar os nossos investimentos e resguardar o nosso patrimônio.
Aplicar dinheiro em casas, apartamentos, salas comerciais e terrenos pode ser uma excelente saúde. O investimento nesse mercado é considerado estável e tem bom potencial de valorização.
Com um déficit habitacional de 7,7 milhões de residências, segundo o IBGE, e um aumento populacional sustentável mostra que a procura por imóveis para locação e venda é excelente opção de investimento. O mercado imobiliário, mesmo que a passos lentos, sempre segue em constante expansão.
Por que investir em imóveis vale a pena?
Agora que você já sabe que o investimento em imóveis ainda vale a pena em 2020, vamos listar os principais motivos que provam isto. É importante pensar na rentabilidade e nos riscos de investimento imobiliário. Confira as principais vantagens de investir o seu dinheiro em imóveis:
Mais segurança
Todo investimento possui seus riscos, por isso é importante conhecer bem o seu perfil. Se você é um investidor que busca ao máximo diminuir os riscos, investir em imóveis é uma excelente forma de resguardar o seu capital.
Em tese, quanto maior a rentabilidade, maiores são os riscos, no caso de imóveis por conta da expansão, uma residência não sofre com desvalorizações imediatas por conta de fatores externos como a pandemia de coronavírus.
Para se ter uma ideia, durante a pandemia, a Bolsa de Valor caiu 39,28% em dois meses, enquanto os valores de imóveis não se alteraram. Pelo contrário, imóveis mais isolados, próximas a natureza, passaram a serem mais procuradas após o início do surto.
Um imóvel num local seguro e bem valorizado, dificilmente irá desvalorizar por conta de problemas externos, isso traz segurança ao seu patrimônio, evitando grandes perdas. Mesmo que você perca dinheiro com a locação de imóveis, as perdas são momentâneas e podem ser respostas no curto prazo.
Valorização
Em constante expansão, o investimento em imóveis traz uma valorização moderada, mas consistente. Dependendo do local e das condições da residência, é possível garantir uma evolução contínua de preço, tanto para venda como para locação.
No caso da locação, você pode tornar o imóvel em um ativo mensal importante para os seus investimentos. Em relação à venda, um imóvel bem localizado também pode garantir um retorno satisfatório em um curto período.
Além disso, um imóvel é um bem duradouro, se passar pelos cuidados necessários com manutenção e reforma, você consegue manter uma casa e apartamento bastante valorizado por muitos anos.
É importante fazer uma pesquisa detalhada para encontrar imóveis em locais de plena expansão, onde você possa comprar a um preço razoável e garantir um retorno interessante no curto ou no médio prazo.
Diversificação da carteira de investimentos
O investimento em imóveis é uma maneira consciente e interessante de diversificar a carteira de investimentos. Se você quer ter uma parte do seu capital bem resguardado e com bom potencial de rentabilidade, investir no mercado imobiliário é uma excelente forma de manter os investimentos organizados.
Em um cenário de crise como o atual, o investimento em imóveis pode ser uma excelente alternativa para ter mais tranquilidade. Isso é fundamental para diversificar a carteira de investimentos com uma opção que garante valorização e diminui os riscos de perdas.
Uma boa dica para evitar perder rentabilidade, por exemplo, é resgatar a previdência privada e investir em imóveis para garantir a sua aposentadoria.
Proteção contra a inflação
Se tratando de Brasil, a inflação é um dos principais vilões da economia brasileira. Os investidores têm muito medo de sua influência sobre os investimentos. Investimentos como a poupança que não rendem acima da inflação representam perda de dinheiro.
No caso de imóveis, os investimentos são resguardados pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil) é utilizado nestas transações, tanto em parcelas de financiamento como em reajustes de aluguéis, garantindo que mesmo com a inflação alta, os valores sejam reajustados e se mantenham valorizados.
Facilidade para investir
Outro fator importante que em tempos de crise é que é fácil realizar o investimento em imóveis. Durante a pandemia, por exemplo, cotas de fundos imobiliários ficaram mais acessíveis, assim como as linhas de crédito disponíveis no mercado para investidores.
Isso é essencial para que o investidor consiga resguardar o seu patrimônio com facilidade, evitando muita burocracia ou demora. Como é fácil investir em imóveis, qualquer investidor pode ampliar os seus investimentos no ramo, entrando com tudo nesse mercado.
Como vimos, o investimento em imóveis ainda vale muito a pena em 2020. Esse é um tipo de investimento que está sendo bastante procurado por investidores, sendo considerado uma excelente opção para quem precisa de segurança e valorização no médio e longo prazo.